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济南优质地块密布挂牌 触及港沟盛福孙村

来源:半岛体育app平台    发布时间:2025-04-17 09:13:19

  

济南优质地块密布挂牌 触及港沟盛福孙村

  继2月26日明湖热电厂地块挂牌后,2月27-28日,济南历城港沟、历下盛福、高新孙村相继挂地,此次共挂牌9宗土地,其间住所用地5宗,住所总土地面积约180436㎡。

  港沟南区用地DLH13-7-3地块,土地面积12858㎡,地上最大容积率2.2,开始楼面价约4268元/㎡。

  该地块作为历城区政府回迁安顿运用,由历城区指定的港沟街道办事处依照地上建筑面积11300元/平方米、地下建筑面积4000元/平方米的价格悉数回购。

  港沟南区用地DLH13-3地块,土地面积45828㎡,地上最大容积率1.8,开始楼面价约5684元/㎡,挂牌条件暂未发布。

  本次盛福片区2宗土地挂牌,坐落历下区花园东路以北、颖秀路以东、轻风路以南、开源路以西。

  盛福片区DSF-09-04地块,土地面积60971㎡,地上最大容积率2.5,开始楼面价约6470元/㎡。

  本次出让,最明显的改变一是楼面价降至6470元/㎡(此前分别为8343元/㎡、6995元/㎡);二是出让条件宽松了不少。

  该地块竞得人须土地成交3日内需要就高新区安顿房问题与高新区管委会指定单位或部分签署协议,逾期未签署协议,竞价成果无效,竞买保证金的20%不予交还。须配建一处不小于1000㎡的菜市场、不小于200㎡的托儿所;在A-6地块配建一处不小于3940㎡的社区组织养老服务设施、不小于2500㎡的社区卫生服务中心;须在X-2地块内代建一所45班小学;承当片区内24班普通高中建造费用。

  盛福片区DSF-09-05-2地块,土地面积19082㎡,地上最大容积率2.0,开始楼面价约6907元/㎡。

  该宗地块由商业地块变更为居住用地,竞得人配建一处不小于200㎡的托儿所;须在F-6地块内代建一所6班幼儿园;土地成交后10日内,竞得人须一次性将盛福片区历下区保证房回购款6000万元交纳至济南市历下区住宅和城市建造局。

  盛福片区现在在售的新房项目有中建星光城市二期、中建星光城市三期、大华启宸等。

  孙村片区1宗地块,高新区春博路以东、科航路以北A-1地块,坐落孙村片区春博路以东、科航路以北。土地面积41697㎡,地上最大容积1.6,开始楼面价约3567元/㎡。